地理区位优势:华信道8号产业园位于天津北辰经济技术开发区北辰科技园南区内。地处京津高新技术产业带，紧邻津蓟高速及京津塘高速，5分钟可达高速口，15分钟可达高铁北辰站，20分钟可达天津西站、天津火车站，25分钟可达飞机场航站楼,30分钟可达天津市中心，距天津地铁3号线小淀站仅1.2公里。

周边生活配套:一墙之隔白、蓝领公寓，一路之隔大型社区、综合菜市场、大小型超市、大中小型餐饮店及其他生活配套商业一应俱全，满足入驻企业人员衣食住行。

项目配套参数:项目占地86277平方米(约129.5亩)，总建筑面积88961.94平方米,共16栋可租用载体,每栋约 5100至6900平方米不等。总电力为5720KVA,每栋约320KVA至400KVA不等。双层框架结构标准厂房。消防等级除15#、16#楼为乙类外，其余为戊类(园区消防已按丙类预留入户，租户可自行升级)。室内单层净高4.5米至5米不等。首层地面承重约2吨/m²，二层地面承重450公斤/m²，屋面荷载为50公斤，均设置加固设备基础台，满足入驻企业室外设备放置需求。载体室内东西长度90米至100米不等，南北跨度27米至30米不等，柱网8米*10米。每栋安装设置两部2吨货梯。园区停车位约600个。400餐位园区中餐厅，可容纳800至1000人错峰进餐。

园区经营理念:依托“北辰区打造京津医药谷、智能制造谷等特色园区，推动高端装备、智能制造、医药等产业加快发展新思路新理念”，充分发挥载体跨度大、高度高、规整度好、产线易布局等优势，做好“双谷”招商成果转化基地，打造“双谷”优质孵化器、加速器，发展新质生产力!

园区经营成果:园区开园4年来，企业入驻率一度达80%，入驻企业类型主要为新能源新材料生产、创新医药研发生产、医疗器械生产、电力物联网智能终端、整套特种设备机器人研发生产、3D视角运动智能机器人生产、航空航天兵器非核心部件配套生产等。已有4家企业经孵化购地建厂，搬离或即将搬离园区。现空置约44000m²，其中整栋有4栋闲置(2#、8#、14#、15#)面积约22000m²,零散闲置面积22000m²。

联系人：苏本忠

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