地理区位优势:景丽路38号产业园位于天津北辰经济技术开发区北辰科技园南区内。地处京津高新技术产业带，紧邻津蓟高速及京津塘高速，5分钟可达高速口，15分钟可达高铁北辰站，20分钟可达天津西站、天津火车站，25分钟可达飞机场航站楼，30分钟可达天津市中心，距天津地铁3号线小淀站仅1公里。

周边生活配套:一路之隔白、蓝领公寓、大型社区、综合菜市场、大小型超市、大中小型餐饮店及其他生活配套商业一应俱全，满足入驻企业人员衣食住行。

项目配套参数:项目占地约70亩，总建筑面积约3万平方米，共6栋可租用载体，其中包括三栋2500平方米至15000平方米不等火车头式厂房，3000平方米综合办公楼一栋，1000平方米高管及员工配套公寓一栋，园区配套餐厅，设有开放餐厅及接待单间，满足入驻企业工作及生活需求。单层彩钢结构标准厂房。消防等级为戊类。厂房净高12米至15米不等。地面承重约20吨/ m²以上，局部地面承重50吨/m²以上，满足对承重要求大的高端装备及重型机加工企业入驻需求。目前载体闲置面积约9000平方米，可分租，载体室内东西长度约100米，南北单跨度约25米。每跨安装两部15至25吨不等天车。园区停车位约200个。某高端工业母机企业刚孵化成功，即将上市，搬入自建工业基地，配套及装修基本满足企业拎包入驻。集体企业属性，消防环保等手续完备。物业服务完备细致，园区运营公司秉承“企业无事不插手，企业有事不撒手”的服务理念，让入驻企业无任何管理压力，解放双手一门心思搞发展。

园区经营理念：依托“北辰区打造京津医药谷、智能制造谷等特色园区，推动高端装备、智能制造、医药等产业加快发展新思路新理念”，充分发挥载体跨度大、高度高、规整度好、产线易布局等优势，做好“双谷”招商成果转化基地，打造“双谷”优质孵化器、加速器，发展新质生产力！

联系人：苏本忠

联系电话：18920333366